近日，凯发K8天生赢家一触即发集团（000793.SZ）发布公告，凯发K8天生赢家一触即发集团与拉萨金屹晟企业管理有限公司(以下简称“金屹晟”)、三亚辉途文化旅游投资发展有限公司(以下简称“三亚辉途”)于 2019 年 11 月 13 日在海南省海口市签署《三亚辉途文化旅游投资发展有限公司股权转让协议》，凯发K8天生赢家一触即发集团以 16,972.20 万元的价格购买金屹晟持有的三亚辉途12,320.00 万元实缴资本(对应 49.28% 股权)，同时将获得金屹晟持有的三亚辉途3180.00 万元出资权(对应 12.72% 股权)，从而将位于著名热带风景名胜区三亚的凤凰岭景区揽入怀中，宣告该公司的文旅业务再添一笔重彩。

据了解，三亚辉途持有三亚凤凰岭文化旅游有限公司（以下简称“凤凰岭文旅”）100% 股权。凤凰岭文旅拥有三亚凤凰岭景区的所有权，并负责经营管理。凤凰岭景区位于三亚市主城区——吉阳区红沙隧道入口右侧，暂为国家 AAA 级旅游风景区，主峰海拔约 400 米，总体规划面积预计达 12 平方公里，是三亚市中心的最高峰，也是唯一能够全览“四湾八景”（“四湾”分别是三亚湾、大东海、榆林湾、亚龙湾；“八景”分别是浮波双玳、美丽之冠、凤凰还巢、半岛传奇、锦母入海、南海观音、落笔生花、海誓山盟）的观光景区。

此次交易完成后，凯发K8天生赢家一触即发集团将持有三亚辉途 62.00% 股权。这是凯发K8天生赢家一触即发集团自 2018 年下半年以来计划回归海南，扎根海南，逐步明确以“创新文娱体旅”为主攻方向的发展战略之后，聚焦主业、进军海南文旅战略布局落下的重要一子。

资料显示，2018 年，凯发K8天生赢家一触即发集团借助海南建设自由贸易区（港）的东风，推动其在海南“文娱体旅”方面的布局，在海南投资设立了海南省文创旅游产业园集团有限公司（以下简称“海南文旅”），注册资本 7 亿元。海南文旅迅即出资 10 余亿元在海口市公认的政商集聚高地国兴大道购买并投资了“全球贸易之窗”大厦。该大厦共 33 层（包括地下3层），建筑面积 51,775 平方米，凯发K8天生赢家一触即发集团在此建设总部基地，并配合政府建设为“百国千企”筑巢引凤的“全球贸易之窗”，打造海南自由贸易区（港）招商引资的精品亮点项目。

凯发K8天生赢家一触即发集团“全球贸易之窗”

据悉，除了投资“全球贸易之窗”和凤凰岭项目，凯发K8天生赢家一触即发集团拟凭借其在澄迈大丰拥有 2,842 亩土地的使用权，计划打造农旅文田园综合体，进一步推进文旅产业的抢滩布局与转型发展。

当前，文创文旅产业发展正逢其时，行业的创新与变革处于酝酿与即将爆发阶段。近年来我国国内旅游市场的游客人数一直保持着稳定增长的趋势。据统计，2018 年中国旅游人数达 55.39 亿人次，比上年同期增长 10.8% ；全年实现旅游总收入 5.97 万亿元，同比增长 10.5% 。作为国内热门旅游城市，三亚市 2018 年接待过夜游客 2099.7 万人次，同比增长 11% ；全年实现旅游总收入 514.73 亿元，同比增长 17% 。

公司此次投资控股三亚凤凰岭景区项目，正是看准海南深化改革开放，建设国家自贸区（港）及国际旅游岛、国际旅游消费中心的难得机遇，看中三亚独特的旅游资源以及三亚凤凰岭景区未来的发展潜力，符合公司扎根海南，依托天时、地利、人和等相关背景、资源和优势，大力进军文娱、文体、文旅内容与服务，全面发力传媒文旅、科技文旅、创新文旅的战略定位。

据了解，公司将充分利用三亚的区位优势、资源优势及综合优势，通过一期改造升级、填平补齐工程和二期规划建设，重新规划设计景区旅游点及线路，尽快升级、丰富旅游产品，为游客提供与现有的空中索道和观光栈道不同的选择和更多的体验，使凤凰岭景区旅游观光方式立体化、多样化。通过重点打造“全要素”、“全域旅游”、“全天候”、“全季节”旅游景区，进一步完善和加强立体交通、游客中心改造、停车场建设、旅游购物、标识系统、语音导游、特殊人群、安全、卫生、投诉、网站平台等综合、系列服务，将项目建设成为三亚城市中心花园，创建本地居民周末游、夜游的首选地，打造国内外游客来琼旅游的热门景点和旅游目的地，最终在三亚市中心制高点上打造新地标、新名片。

附：项目概况

更是观赏壮观三亚日落盛景和三亚城市夜景的绝地。夕阳西下，落日的余晖挥洒在葱葱郁郁的山脉上，笼罩在整个三亚城市的上空，眼看着火红的落日慢慢融进海平面，无比壮观。当夜幕降临，山、海、城、河、路、桥、湾，闪烁的霓虹、流动的车灯、城市的艺术夜景灯光，交相辉映，如梦如幻。在北纬 18° ，仰望星空，俯瞰城市，自有一番风味！

文章来源：中国证券报·中证网